GRANJA PRODUCTORA DE CAMARON SISAL YUC, EN VENTA

Precio de venta

US$8,000,000

Dólares Americanos
Código: 566740

Detalles del inmueble

  • País: Mexico
  • Estado: Yucatán
  • Ciudad: Sisal
  • Zona: Sisal Yucatan
  • Código: 566740
  • Estado: Usado
  • Área Terreno: 215585 m²
  • Tipo de inmueble: Campos, Chacras y Quintas
  • Tipo de negocio: Venta
  • Administración: US$0

Características Internas

  • Comedor auxiliar
  • Depósito
  • Despensa
  • Vista panorámica

Características Externas

  • Cochera / Garaje
  • Laguna
  • Oficina de negocios
  • Parqueadero visitantes
  • Playas
  • Pozo de agua natural
  • Zona industrial

Descripción Adicional

GRANJA INTENSIVA DE PRODUCCION DE CAMARONES CON INFRAESTRUCTURA PARA PRODUCCION DE 150 TONELADAS ANUALES SITUADO FRENTE A LA ZONA FEDERAL MARÍTIMA  UBICADO EN  LA POBLACION DE SISAL, DEL MUNICIPIO DE HUNUCMA, YUCATAN.

UBICACIÓN DEL INMUEBLE:

AL NOROESTE DEL FARO DE SISAL, A 9 KM LOCALIDAD DE SISAL MUNICIPIO DE HUNUCMA, YUCATÁN, EN LA FALDA DEL CAMINO PUBLICO QUE CONDUCE A PROGRESO.

REGIMEN DE PROPIEDAD: PRIVADA.

II.- CARACTERISTICAS URBANAS:

CLASIFICACION DE ZONA: COSTERA DE PRIMER ORDEN

CONTAMINACION AMBIENTAL: NO EXISTE

VIAS DE ACCESO E IMPORTANCIA: CARRETERA CON TRAMOS ILUMINADOS, Y VIA MARITIMA

EQUIPAMIENTO Y MOBILIARIO URBANO: ENERGIA ELECTRICA E ILUMINACION

CALLES Y AVENIDAS: EXISTE UN CAMINO DE TERRACERIA BIEN COMPACTADO Y DE FACIL ACCESO

 

III.- TERRENO

TRAMOS DE CALLE, CALLES TRANSVERSALES LIMITROFES Y ORIENTACION.

CALLE: PLAYA

ACERA QUE MIRA: NOROESTE

MEDIDAS Y COLINDANCIAS SEGÚN: ESCRITURAS

AL N: EN 645 MTS. CON ZONA MARITIMA FEDERAL DEL GOLFO DE MEXICO

AL S: EN 684.43 MTS. CON CIENEGA

AL O: EN 320 MTS. CON TABLAJE CATASTRAL NO. 3366

AL P: EN 310 MTS. CON TABLAJE CATASTRAL NO. 4157

ÁREA TOTAL: 213,585 M2 SEGÚN: ESCRITURAS

CARACTERISTICAS PANORAMICAS: MAR, CIENEGA, FLORA, FAUNA

TOPOGRAFIA Y CONFIGURACION: PLANICIE TRAPEZOIDE, DESMONTADO

DIMENSIONES: PARTIENDO DEL VERTICE DEL ANGULO NOROESTE Y DIRIGIENDOSE HACIA EL NORESTE, LO QUE CONSTITUYE SU FRENTE, MIDE 645 MTS; DESDE ESTE PUNTO HACIA EL SUR 320 MTS.; DE ESTE PUNTO HACIA EL SUROESTE MIDE 684 MTS.; DESDE ESTE PUNTO HACIA EL NORTE, HASTA LLEGAR AL PUNTO DE PARTIDA Y CERRAR EL PERIMETRO MIDE 320 MTS. Y COLINDA HACIA EL NORTE CON LA ZONA MARITIMA DEL GOLFO DE MEXICO; AL SUR CON LA CIENEGA; AL ORIENTE COMO AL PONIENTE CON TERRENOS RUSTICOS EN BREÑA.

IV.- DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE:

TERRENO SITUADO FRENTE A LA ZONA FEDERAL MARÍTIMA CON ORIENTACIÓN NORTE-SUR DONDE SE ENCUENTRAN UBICADAS INSTALACIONES PERTENECIENTES A LA GRANJA DE CAMARONES CONSISTENTE EN TRES ETANQUES DE CRIA DE CAMARONES CUBIERTO AL 100% DE LINNER (GEO MEMBRANA) CON BORDERIA PERIMETRAL E INFRAESTRUCTURA PARA QUE SEA LLENADO CON AGUA, ESTACION DE BOMBEO Y GALERIA DE FILTRANTES DE 135M2, DOS CANALES DE LLENADO DE APROXIMADAMENTE 2.50M. DE ANCHO Y 250M. DE LARGO C/U CON BORDOS DE ARENA CUBIERTOS AL 100% DE LINNER, UN CANAL DE DESCARGA DE LA GRANJA CONSISTENTE EN UNA EXCAVACION LONGITUDINAL DE APROXIMADAMENTE 2.50M. DE ANCHO POR 750M. DE LARGO CON BORDOS DE ARENA A LO LARGO DE LOS COSTADOS DE LOS ESTANQUES DE ENGORDA DE CAMARONES.ADEMAS TIENE UNA CONSTRUCCION DE CONCRETO DE 154 M2 QUE ALBERGA UNA BODEGA DE 12.11 MTS DE LARGO POR 9.31 MTS DE ANCHO CON PISO DE CONCRETO Y TECHO DE VIGUETA PRETENSADA Y BOVEDILLA; UNA OFICINA DE 4.65 MTS DE LARGO POR 3.81 MTS DE ANCHO MAS UN DORMITORIO DE LAS MISMAS DIMENCIONES, Y ALEDAÑO A TODO INSTALACIONES SANITARIAS (SANITARIO Y REGADERA), CON FOSA SEPTICA CON UNA SUPERFICIE DE 5.91 M2. EN EL SEGUNDO PISO ALBERGA 4 DORMITORIOS CON CAPACIDAD PARA 16 LITERAS, COCINA, COMEDOR EQUIPADOS, UN SANITARIO CON REGADERA, ADEMAS CUENTA CON 3 TANQUES PARA ALMACENAR DIESEL CON CAPACIDAD DE 5,000 LTS C/U;

LA CAPACIDAD DE PRODUCCION DE LA GRANJA ACTUALMENTE ES DE TRES COSECHAS ANUALES DE 150 TONELADAS CADA UNA Y SU VALOR MINIMO EN EL MERCADO ES DE SESENTA Y CINCO PESOS POR KILO

PRECIO DE VENTA DE LA GRANJA  ASCIENDE A LA CANTIDAD DE:

$ 8,000,000 USD ( OCHO MILLONES DE DOLARES AMERICANOS)

 

 

Mapa

Street View


Puntos de interés

Tienda de comestibles Distancia
Super Dimas 14,3 km / 31 min
Mi Bodega Aurrera Hunucma 37,9 km / 56 min
Abarrotes Willys 56,3 km / 1h 18 min
Escuelas Distancia
Secundaria Num. 97 14,0 km / 30 min
Escuela Secundaria No. 97 15,5 km / 36 min
Escuela Primaria Nachi Cocom 37,4 km / 53 min
Universidades Distancia
Unidad Académica de Ciencias y Tecnología de la UNAM 16,0 km / 38 min
Universidad Politécnica de Yucatán 58,2 km / 1h 15 min
Universidad Privada de la Península | UPP 66,2 km / 1h 27 min
Restaurantes Distancia
Restaurante familiar "El Varadero" 14,0 km / 30 min
Palapa de Soco 14,1 km / 30 min
Los Corsarios 14,1 km / 31 min

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